هر خانوادهای باید یک محل آرام و امن داشته باشد وگرنه از هم میپاشد. نگاه ما به مسکن نگاهی فرهنگی است و آن را محلی برای تعالی خانواده و تربیت انسانهای سالم میدانیم در حالی که در غرب بسیاری از معضلات به سستی بنیاد خانواده برمیگردد.
|
بررسی نتایج طرح جمع آوری اطلاعات پروانه ساختمانی صادر شده از سوی شهرداری کشور در تابستان 90 نشان می دهد که در شهر تهران، 61 هزار و 425 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 33.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 86.8 درصد افزایش را نشان می دهد.
|
دولت برای ساخت دو میلیون واحد مسکونی مهر در شهرها و رساندن تاسیسات زیر بنایی مورد نیاز آنها یک هزار و 500 میلیون دلار پرداخت کرده تا این اقدام امکان بهره برداری آسان را برای آنها فراهم سازد .
|
اگر اقدام عملی و اجرایی مناسب در راستای دریافت مالیات صورت بگیرد، این ابزار میتواند در جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن موثر باشد. وی در ادامه با اشاره به اینکه همیشه در بخش مسکن معاملههای سوداگرانه وجود داشته که بازار را تحت تاثیر قرار داده است، گفت: دریافت مالیات بر معاملات مکرر (بیش از سهبار در سال)، از جمله مواردی است که میتواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند.
|
اعضای کارگروه مسکن با تاکید بر اینکه افزایش تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در حالحاضر موضوعیت ندارد و نباید اتفاق بیفتد، مصوبه «وام 25 میلیونی خرید مسکن» را که دو هفته پیش در شورای پولواعتبار به تصویب رسیده بود، لغو کردند.براساس مصوبه تازه این کارگروه، سقف تسهیلات خرید مسکن که توسط بانکمسکن به عنوان تنها بانکعامل ارائهکننده این تسهیلات، قابل پرداخت است، در حد 20 میلیون تومان کنونی باقی میماند.
|
اگر جریان نقدینگی با کانال مالیات هدایت نشود، میتواند همانند سیلابی سهمگین اثرات تخریبی فراوانی بر بنای اقتصاد کشور داشته باشد. بنابراین بهترین راهبرد دولت برای حاصلخیزی اقتصاد کشور، افزایش هزینههای فعالیتهای غیر تولیدی و بسترسازی برای ورود سرمایهها به سوی فعالیتهای مولد اقتصادی است. مالیات بهترین و مؤثرترین ابزار حاکمیتی است که میتوان بواسطه آن هزینه فعالیتهای غیر تولیدی را افزایش داد. البته با وضع مالیات مناسب نیز میتوان کاهش هزینه فعالیتهای تولیدی را دنبال کرد.
|
به طور حتم هر چه به سمت تولید و عرضه مسکن برویم تاثیر آن در کنترل قیمت و کاهش قیمت بیشتر خواهد بود، بنابراین هرگونه حمایتی از جانب تقاضا می تواند تعادل میان عرضه و تقاضا را بهم بزند.
|
رییس مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علموصنعت با موضعگیری در مقابل «افزایش 5 میلیون تومانی سقف وام خرید مسکن»، این مصوبه را از یکسو بیاثر در ارتقای قدرت مالی خانوارهای متقاضی مسکن ارزیابی کرد و از سوی دیگر اجرای آن را موجب تشکیل «تورمانتظاری» در بازار مسکن دانست.
|
انبوهسازان در پایتخت از ابتدای سال تاکنون، سهفصل فوقالعاده گرم را در بازار مسکن رقم زدند، به طوری که تعداد واحدهای مسکونی جدید طی 9 ماه اول امسال 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش پیدا کرد
|
براساس تصمیم جدید کارگروه مسکن، تسهیلات بانکی برای ساختوساز از 30 میلیون تومان کنونی به 40 میلیون تومان افزایش پیدا میکند و در زمان فروش واحدها توسط سازنده، 35 میلیون تومان از وام، به خریداران آپارتمانها منتقل میشود.
|
در زمینه مساحت دقیق املاک فاقد سند یا مجهول المالک واقع در محدوده بافتهای فرسوده آمار دقیقی وجود ندارد، اما برآوردها و پیشبینیهای اولیه حاکی است در حال حاضر 20 تا 30 درصد املاک واقع در بافتهای فرسوده مشکلات ثبتی دارند .
|
قرار بود شهرداری تهران با ساختمانهای خیابانهای "قائممقام" و "وزراء" که از این منظر دچار اشکال هستند، برخورد کند، اما تحت تاثیر فشارهای بیجا به سراغ مکانی همچون "میدان انقلاب" رفتهاند که فراماسونی بودن نمادهای آن برای خودمان هم اثبات نشده است.
|
محمود احمدی نژاد رئیس جمهور دستورالعمل جدید 18 مادهای تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی را برای اجرا به وزارت دادگستری ابلاغ کرد.
|
این مقام مسئول درباره برنامه افتتاح مسکن مهر در شهرهای جدید استان تهران بیان کرد: تا پایان سال 3500 هزار واحد در شهر جدید هشتگرد و 3500 واحد در شهر جدید پردیس به بهره برداری می رسد و در مجموع 15 هزار واحد مسکن مهر در استان افتتاح می شوند.
|
وزارت راه و شهرسازی برای اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه لایحه ای را تنظیم و ارائه کرده است که این لایحه در مراحل بررسی قرار دارد.
|
وزیر راه و شهرسازی تأخیر در تحویل مسکن های مهر را عدم تأمین تاسیسات زیربنایی بیان کرد و گفت: هفته گذشته میزبان وزیر نیرو و معاونان این وزارتخانه بودیم،در راستای این دیدار توافقاتی در خصوص تجهیرات زیربنایی 45 هزار واحد مسکن مهر صورت گرفت و قرار بر این شد که تأمین تجهیزات آب و برق واحد مسکن مهر از سرعت بیشتری برخوردار شود.
|
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن رد برخی القائات در مورد افزایش نرخ مسکن گفت : عرضه واحد های مسکونی طرح مهر تا پایان سال جاری و دو سال آینده نقش موثری در تثبیت قیمت خانه ها خواهد داشت و اکنون در این بخش روند عادی طی می شود.
|
در بهار سال 1390 تعداد 6606 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران صادرشده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۵۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۶۴،۵ درصد افزایش داشته است.این تعداد پروانه در حدود ۱۲،۳ درصد کل پروانه های ساختمانی صادرشده در بهار سال 1390 از سوی شهردار یهای کشور را تشکیل می دهد.
|
اگر ساخت مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر و کمتر از 25 هزار نفر تمام شود، اما شهرهای جدید به اتمام نرسد از نمره 100 باید نمره 60 را در نظر گرفت پس میبینید که ساخت مسکن در شهرهای جدید در این وضعیت بسیار مهم و ضروری است.
|
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از 12 هزار و 400 واحد مسکونی در حال ساخت در این شهر خبر داد و گفت: ۸ هزار واحد مسکونی تا پایان سال جاری و تمام مسکن های مهر تا شهریور سال ۹۱ تحویل داده می شود.
|
